Prix réels · Montrouge · 12 derniers mois

Combien vaut votre bien aujourd'hui ?

À Montrouge, la moitié des appartements vendus entre juillet 2025 et juin 2026 l'ont été entre 6 200 et 8 150 €/m² (629 ventes, base DVF). Tapez votre adresse : la carte vous montre les ventes réelles autour de chez vous.

Votre bien est hors de Montrouge ? .

Prix de vente au m²

6 000 €6 8007 6008 400 €
—ventes affichées
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Votre bien

Tapez votre adresse plus haut, ou cliquez sur votre quartier dans la carte.

Type de bien
Surface habitable
55 m²
Nombre de pièces
Étape 2 sur 4

Ce qui fait sa différence

Ces critères ne changent pas le repère : je les regarde sur place, et ce sont eux qui font l'écart entre deux biens de la même rue.

Étage
Extérieur (plusieurs choix possibles)
État général
Étape 3 sur 4

Votre projet

Pour savoir si vous avez besoin d'un chiffre pour décider, ou d'un plan de vente.

Vous envisagez de vendre…
Vous êtes…
Étape 4 sur 4

Où vous envoyer l'avis de valeur ?

Les informations recueillies servent uniquement à traiter votre demande d'avis de valeur et sont conservées trois ans. Elles ne sont ni cédées ni revendues à des tiers. Conformément au RGPD, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'opposition et de suppression, à exercer par email. L'adresse que vous tapez est recherchée auprès de la Géoplateforme de l'IGN ; le fond de carte est celui de l'IGN.

C'est parti.

D'ici là, la fiche de votre quartier vous donne les repères de rue et de transport.

Voir la fiche du quartier

Les six quartiers, au prix réel du mètre carré

Prix médian des appartements vendus en douze mois, et la fourchette où se situe la moitié des ventes. Cliquez sur un quartier pour le voir sur la carte.

Un repère n'est pas une estimation

D'où viennent les chiffres ?

Des ventes réellement signées chez le notaire, publiées par l'État dans la base DVF (Demandes de valeurs foncières) : 654 ventes à Montrouge entre juillet 2025 et juin 2026. Chaque point de la carte est une vente.

  • Seules les ventes d'un logement seul sont comptées : un lot de plusieurs appartements fausserait le prix au mètre carré.
  • Le prix au m² est calculé sur la surface déclarée à l'acte, sans les dépendances.
  • Le repère prend les ventes de taille proche à moins de 300 m de votre adresse ; s'il y en a trop peu, celles de votre quartier.

Ce que la carte ne voit pas

L'étage, la lumière, le bruit, l'état de la copropriété, les travaux votés, le DPE. Deux appartements du même immeuble peuvent se vendre à 1 500 € du mètre carré d'écart.

C'est pour cela que l'avis de valeur se fait sur place : environ quarante minutes chez vous, puis un document argumenté, remis sous 48 heures. Gratuit et sans engagement.

Demander mon avis de valeur

Ventes de juillet 2025 à juin 2026, dernières données DVF publiées au moment de la mise à jour. Contours des quartiers : regroupement officiel des secteurs IRIS de l'Insee (IGN). Page mise à jour le 3 novembre 2026.