Combien coûte un appartement à Ferry-Buffalo ?
- Prix moyen au m²
- 7 510 €
- Fourchette
- 7 430 – 7 610 €/m²
- Ventes analysées
- 142 ventes
- Loyer médian (commune)
- 26,5 €/m² par mois, de 21,6 à 32,6 €
Ce prix est une moyenne de quartier. D'une rue à l'autre, et d'un étage à l'autre, l'écart peut être important : pour un bien précis, seule une estimation sur place, comparée aux ventes de la rue, donne un chiffre fiable.
Comment se porte le marché à Ferry-Buffalo ?
À Ferry-Buffalo, les résidences récentes avec ascenseur, parking et balcon répondent à une demande précise de familles cherchant du volume et la proximité des groupes scolaires de la maternelle au lycée. Quand le bien coche ces cases, il part vite. Quand il lui manque le parking ou l'ascenseur, la décote est immédiate et importante.
Où se situe le quartier ?
- Secteurs Insee
- Boileau, Jules Ferry, Le Fort
- Repère
- Place du 8 Mai 1945
- Transport
- Bus
Les autres quartiers de Montrouge
Sur le terrain, Montrouge se découpe aussi autrement, à commencer par le Quartier des Écrivains. Voir tous les quartiers.
Prix : ventes réelles d'appartements (base DVF des notaires), moyenne des prix médians des secteurs Insee du quartier, pondérée par le nombre de ventes. Données au 1er septembre 2026. Loyers : Observatoire des loyers DHUP 2025, publiés à l'échelle de la commune uniquement. Découpage : quartiers officiels de la ville de Montrouge.