Combien coûte un appartement dans le Vieux Montrouge ?
- Prix moyen au m²
- 7 230 €
- Fourchette
- 6 900 – 7 550 €/m²
- Ventes analysées
- 142 ventes
- Loyer médian (commune)
- 26,5 €/m² par mois, de 21,6 à 32,6 €
Ce prix est une moyenne de quartier. D'une rue à l'autre, et d'un étage à l'autre, l'écart peut être important : pour un bien précis, seule une estimation sur place, comparée aux ventes de la rue, donne un chiffre fiable.
Comment se porte le marché dans le Vieux Montrouge ?
Dans le Vieux Montrouge, autour de l'Hôtel de Ville et du marché, les biens familiaux avec du cachet restent rares. La demande y excède durablement l'offre, et le vendeur conserve la main — à condition d'avoir un bien qui correspond réellement à ce que les familles cherchent : de la lumière, une pièce supplémentaire, des écoles à pied.
Où se situe le quartier ?
- Secteurs Insee
- Bibliothèque Municipale, Dispensaire, Piscine, Raymond Queneau
- Repère
- Hôtel de Ville, marché
- Transport
- Ligne 4
Les autres quartiers de Montrouge
Sur le terrain, Montrouge se découpe aussi autrement, à commencer par le Quartier des Écrivains. Voir tous les quartiers.
Prix : ventes réelles d'appartements (base DVF des notaires), moyenne des prix médians des secteurs Insee du quartier, pondérée par le nombre de ventes. Données au 1er septembre 2026. Loyers : Observatoire des loyers DHUP 2025, publiés à l'échelle de la commune uniquement. Découpage : quartiers officiels de la ville de Montrouge.