Combien coûte un appartement aux Portes de Montrouge ?
- Prix moyen au m²
- 7 110 €
- Fourchette
- 7 010 – 7 170 €/m²
- Ventes analysées
- 85 ventes
- Loyer médian (commune)
- 26,5 €/m² par mois, de 21,6 à 32,6 €
Ce prix est une moyenne de quartier. D'une rue à l'autre, et d'un étage à l'autre, l'écart peut être important : pour un bien précis, seule une estimation sur place, comparée aux ventes de la rue, donne un chiffre fiable.
Comment se porte le marché aux Portes de Montrouge ?
Les Portes de Montrouge, c'est le premier quartier où nous avons habité, ma compagne et moi, en arrivant à Montrouge. La proximité immédiate de la ligne 4 et du 14e arrondissement y soutient les petites surfaces. Les studios et 2 pièces trouvent preneur rapidement, portés par les investisseurs et les primo-accédants chassés de Paris.
Où se situe le quartier ?
- Secteurs Insee
- Centre Administratif-Mairie, Péri-Brossolette
- Repère
- Le Beffroi, place Émile Cresp
- Transport
- Ligne 4 — Mairie de Montrouge
Les autres quartiers de Montrouge
Sur le terrain, Montrouge se découpe aussi autrement, à commencer par le Quartier des Écrivains. Voir tous les quartiers.
Prix : ventes réelles d'appartements (base DVF des notaires), moyenne des prix médians des secteurs Insee du quartier, pondérée par le nombre de ventes. Données au 1er septembre 2026. Loyers : Observatoire des loyers DHUP 2025, publiés à l'échelle de la commune uniquement. Découpage : quartiers officiels de la ville de Montrouge.