Combien coûte un appartement à Montrouge Est ?
- Prix moyen au m²
- 6 870 €
- Fourchette
- Un seul secteur publié dans ce quartier
- Ventes analysées
- 74 ventes
- Loyer médian (commune)
- 26,5 €/m² par mois, de 21,6 à 32,6 €
Ce prix est une moyenne de quartier. D'une rue à l'autre, et d'un étage à l'autre, l'écart peut être important : pour un bien précis, seule une estimation sur place, comparée aux ventes de la rue, donne un chiffre fiable.
Comment se porte le marché à Montrouge Est ?
À Montrouge Est, où j'ai vécu pendant 9 ans, délimité par l'avenue Aristide Briand et plus éloigné de la ligne 4, la situation est plus ouverte. Les prix y sont plus accessibles (avec quelques exceptions) et les acheteurs le savent : ils négocient davantage. Il ne faut pas négliger l'influence de l'axe routier principal sur la perception immobilière.
Où se situe le quartier ?
- Secteurs Insee
- Aristide Briand
- Repère
- Avenue Aristide Briand
- Transport
- Bus
Les autres quartiers de Montrouge
Sur le terrain, Montrouge se découpe aussi autrement, à commencer par le Quartier des Écrivains. Voir tous les quartiers.
Prix : ventes réelles d'appartements (base DVF des notaires), moyenne des prix médians des secteurs Insee du quartier, pondérée par le nombre de ventes. Données au 1er septembre 2026. Loyers : Observatoire des loyers DHUP 2025, publiés à l'échelle de la commune uniquement. Découpage : quartiers officiels de la ville de Montrouge.